Franchising Immobiliare

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IL BANDO DELLA REGIONE UMBRIA HA SCADENZA IL 5 GENNAIO 2012.

I requisiti per partecipare al bando sono i seguenti:

1)    AMMONTARE DEL CONTRIBUTO.

Il contributo a fondo perduto è calcolato nella misura del 30% del costo dell’alloggio fino ad un massimo di 30.000,00 euro.

2)    DESTINATARI DEI CONTRIBUTI.

Sono destinatari dei contributi i nuclei familiari formati da coppie   coniugate o conviventi da non più di due anni alla data di pubblicazione   del bando. Entrambi i componenti la coppia devono avere un’età inferiore ai 35 anni o compiere il 35° anno di età nell’anno 2011.

3)    REQUISITI SOGGETTIVI PER L’ACCESSO.

Il nucleo familiare richiedente, alla data di pubblicazione del bando, deve possedere i seguenti requisiti:

a) cittadinanza italiana, di un paese che aderisce all’Unione Europea o di un Paese che non aderisce all’Unione Europea purché in regola con le vigenti norme sull’immigrazione;

b) residenza o attività lavorativa nella Regione Umbria da almeno 5 anni consecutivi;

c) non titolarità del diritto di proprietà, comproprietà, usufrutto, uso e abitazione su alloggi, ovunque ubicati sul territorio nazionale;

d) non aver mai usufruito di contributi pubblici, in qualunque forma concessi dallo Stato, dalla Regione, o altro Ente Pubblico, per l’acquisto o il recupero di una abitazione. (Sono esclusi i finanziamenti previsti per la ricostruzione a seguito di eventi sismici);

e) titolarità di reddito;

f) aver percepito nell’anno 2010 un reddito il cui valore I.S.E.E., valutato in base alla vigente informativa, non sia superiore ad euro 23.500,00.

4)    REQUISITI OGGETTIVI DELL’ALLOGGIO DA ACQUISTARE.

L’alloggio per il quale si chiede il finanziamento, ubicato sul territorio regionale, deve essere adibito ad abitazione principale, e deve avere le seguenti caratteristiche:

a) deve far parte di un fabbricato costituito da almeno due alloggi;

b) non deve essere di proprietà di ascendenti, collaterali o affini entroil terzo grado dei componenti del nucleo richiedente;

c) non deve essere stato realizzato o recuperato con contributi pubblici, in qualunque forma concessi, ad eccezione dei finanziamenti previsti per la ricostruzione a seguito di eventi sismici;

d) deve essere accatastato  al NCEU in una delle seguenti categorie. A/2, A3, A/4, A/5, A6;

e) non deve avere una superficie utile superiore a mq 95,00

Vice Presidente 

Andrea Palombi

 Le giovani coppie italiane, dal 1° Marzo 2011, possono accedere a nuovi mutui agevolati per l’acquisto della casa anche se in possesso di un contratto di lavoro atipico.

Questo è quanto stabilito nel progetto “Diritto al Futuro”, sottoscritto dal Ministero della Gioventù in collaborazione con l’Abi (Associazione Bancaria Italiana) allo scopo di offrire un’importante opportunità alle giovani famiglie che non dispongono dei requisiti necessari per ottenere un normale finanziamento.

Le garanzie per le banche sono rappresentate da un ingente fondo di 50 milioni di euro, che coprirà l’importo delle rate del mutuo a seguito di eventuali problemi economici dei richiedenti fino a una cifra massima di 75.000 euro per coppia.

CONDIZIONI PER L’ACCESSO AL FONDO

Potranno stipulare un mutuo per l’acquisto della prima casa:

1) le giovani coppie coniugate, con o senza figli, o i nuclei monogenitoriali con figli minori;

2) i componenti del nucleo familiare dovranno avere un’età non superiore ai 35 anni (tale requisito deve essere posseduto da entrambi se a richiedere il mutuo è una coppia);

3) il reddito Isee (Indicatore della situazione economica equivalente) non deve superare i 35.000 euro;

4) il 50 % del reddito complessivo imponibile ai fini dell’Irpef deve derivare da un contratto di lavoro atipico;

5) la coppia richiedente non deve essere proprietaria di un altro allogio ad uso abitativo.

6) la coppia deve essere residente in Italia e richiedere un mutuo per l’acquisto della prima casa non di lusso per un importo non superiore a 200 mila euro.

Per avere maggiori informazioni e dettagli sui mutui agevolati giovani coppie che rientrano nel Fondo di Garanzia è possibile chiamare il seguente numero di telefono 0744/43.16.76 o consultare il sito www.fincasamutui.it.

Vice Presidente 

Andrea Palombi